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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

中央去年5月施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，3年內申請可享額外容積獎勵，為提高重建誘因，北市修訂「土地使用分區管制自治條例」，放寬建蔽率、高度限制，法案去年底送進市議會，近日終於三讀通過，目前全市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟，修法後有助於加速重建。

中央危老條例祭出重建大餅，授權地方政府放寬建蔽率和高度，提高民眾改建意願，3年內申請，最高可獲1.4倍額外容獎。相較新北和高雄早有核准案例，北市拖到去年底才提修正案到議會，又因牽涉層面廣，審議時程緩慢，1日才三讀通過。

這次修法內容主要在建蔽率和高度，都發局說明，以建築基地面積1000平方公尺為界，分為大基地和小基地，住二原建蔽率35％，修法後大基地放寬到40％、小基地50％；住三、住四原建蔽率45％，大基地現調整為50％，小基地60％；建築高度比則放寬到路心起算1比5。

放寬建蔽率 鬆綁高度比

修正案三讀後，都發局預計1個月內發布實施，換言之，中央容獎時程起算已近1年半，北市危老重建配套才真正完備，讓不少民眾直呼拖太久。都發局解釋，有些基地條件良好，不受建蔽率和高度限制，修法前就能申請重建，不過年初至今，北市也僅核准通過3件。

整合全所有權人 難度高

目前北市領有使照的合法建物中，符合「危險」標準約有3870棟，符合「老舊」標準則有2萬86棟，修法上路後，有助於基地規畫設計整合，預期可加速推動。不過危老條例規定改建要整合100％所有權人，難度頗高，都發局推估，真正有意願申請的可能僅占10％，換算約2500棟左右。

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國際中心／綜合報導

不少國家都是A片產出國，從歐美、日本、香港、台灣、韓國…等不同地區非常多樣化，每個國家對於對「性」的表達方式也不相同，甚至可以說是一種文化的表徵，而造就了不同的A片文化，所以A片發展相當值得好好探討，而歷史上第一部A片就是法國的《Coucher de la mariée》。

這部1896年的短片電影《Coucher de la mariée》，全片無聲且黑白畫面，故事劇情很簡單，一對新婚夫妻準備進洞房，然後女性開始把衣服速配貸 房貸最低利率是多少一件一件脫掉，男方則是看著報紙等著，後來等啊等著，等太久還有點暴怒，全片結束，片中不但沒裸露，而且內容極為無聊到不行。

▲全世界第一位A片女主角Louise Willy。（圖／翻攝自pinterest）

由於本片為1896年的電影，當時的技術上及題材都相當聳動，能有一部這樣女性脫衣服的色情片，已經是相當前衛，雖然讓人覺得無聊，不過值得爭議的地方是，該片原為七分鐘長的影片，但因為沒有優良保存技術知識，在一百年後的1996年，法國電影館發現這部影片時，已經毀損得很嚴重，只剩下三分鐘左右的片段能救回，而當年拍攝電影和看過的人皆已不在人世，無法判斷最後有無性和裸露場面。

這1896年的短片電影《Coucher de la mariée》，製作人是法國電影人Eugène Pirou，而導演則是法國攝影師Albert Kirchner，兩人以聯合的化名「Léar」拍出了這部作品。換句話說，也就是這兩個人創造了人類歷史上第一部AV，而開始帶動人類色情產業的誕生。

▲1896年人類史上第一部A片《Coucher de la mariée》。（影／取自YouTube，如遭刪除請見諒）

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記者李鴻典／台北報導

中央氣象局指出，第25號強烈颱風「康芮」，今（2）天清晨2時位於鵝鑾鼻東南東方1460公里的海面上，未來仍朝西北西移動，預計本週三（3日）前後會來到琉球南方海面，強度穩定增強中，而後期路徑仍有不確定性，請隨時留意最新的預報資訊。

▲圖／翻攝自臉書「天氣即時預報」粉專

但康芮「北轉時間點」比潭美颱風晚，因此，離台灣會「稍微近一點」，縱使如此，對我們的影響仍屬「較局部、非全面」。

「天氣即時預報」粉專也列出颱風訊息：

颱風影響概況理債一日便 貸款資格：

▋主要影響時間：週五（5日）。

▋個別影響區域：

雨：北部（高雄民間借貸尤其山區）、宜蘭。

風：全台沿海、西半部平地、外島。

逐日天氣：

▋週三（3日）前：各地晴朗，秋高氣爽，僅高屏些微午後雷雨。

▋週四（4日）：

雨：北部、宜蘭，開始偶有驟雨。

風：全台沿海、西半部、外島逐漸增強。

▋週五（5日）：

雨：北部（尤其山區）、宜蘭，注意較大雨勢。

風：全台沿海、西半部、外易通辦 二胎房貸銀行島風力達到最強。

▋週末假日：

颱風迅速遠離，各地恢復「秋高氣爽好天氣」，風也將減小很多。

他國影響：

本次颱風，預計在以下時間點影響下列國家區域：

▋週五（5日）：沖繩群島。

▋週日（7日）~下週一OK忠訓 車貸利率最低（8日）：韓國。

提醒上述時間有前往旅遊朋友，注意天氣。

再遠一點看，颱風過後，也都是穩定的「東北風、涼空氣」吹拂，很難得我們感受到了「秋天」，大家可以好好享受，這秋高氣爽的時節了！

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